ジョイフル池袋西

  • 東京都豊島区長崎四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,290万円
86.8万円/㎡
相場
1,226万円
82.5万円/㎡
525
992
1,460
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,460万円
66.7万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ジョイフル池袋西
1,290万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 14.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,290万円86.8万円2階 14.87㎡ 1R西
2025/07/051,330万円89.4万円2階 14.87㎡ 1R西
2025/06/021,150万円77.3万円2階 14.87㎡ 1R-
2025/05/101,150万円77.3万円3階 14.87㎡ 1R西
2025/04/16999万円67.2万円2階 14.87㎡ 14.北西
2025/04/14999万円67.2万円2階 14.87㎡ 1R西
2024/10/17899万円60.5万円2階 14.87㎡ 1R北西
2024/02/02980万円65.9万円2階 14.87㎡ 1R西
2023/12/27980万円65.9万円2階 14.87㎡ 14.北西
2023/11/28817万円56.3万円3階 14.5㎡ 1R東
2023/08/25880万円59.2万円2階 14.87㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/02/15ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 1,080万円76.4万円14.14㎡1R4階 / 5階建 -1986年54戸RC
2025/07/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/07/24東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/07/24メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 900万円65.4万円13.77㎡1R2階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2024/01/29メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
東長崎駅8分 980万円77.2万円12.69㎡1R3階 / 4階建 -1983年50戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/07/10ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/08/25ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 960万円67.1万円14.3㎡1R3階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/07/02セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/07/18ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,230万円91.8万円13.4㎡1R6階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は豊島区の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジョイフル池袋西
所在地東京都豊島区長崎四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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