1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
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ジョイフル池袋西
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,114万円
75.1万円/㎡
752
993
1,234
1,475
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,234万円
66.9万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ジョイフル池袋西
1,030万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 14.84㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,030万円 | 69.4万円 | 2階 | 14.84㎡ | 1R | - |
| 2026/03/23 | 1,100万円 | 74.0万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1K | - |
| 2026/03/23 | 1,030万円 | 69.4万円 | 3階 | 14.84㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/16 | 1,280万円 | 86.1万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/16 | 1,050万円 | 70.8万円 | 3階 | 14.84㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/29 | 1,250万円 | 84.1万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/01 | 1,330万円 | 89.4万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/26 | 1,290万円 | 86.8万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/02 | 1,150万円 | 77.3万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 1,150万円 | 77.3万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/16 | 999万円 | 67.2万円 | 2階 | 14.87㎡ | 14. | 北西 |
| 2025/04/14 | 999万円 | 67.2万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/17 | 899万円 | 60.5万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 65.9万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 65.9万円 | 2階 | 14.87㎡ | 14. | 北西 |
| 2023/11/28 | 817万円 | 56.3万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 59.2万円 | 2階 | 14.87㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,030万円 | 69.4万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | トップ南大塚第3 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 750万円 | 58.2万円 | 12.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 800万円 | 59.8万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 970万円 | 53.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/25 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,120万円 | 79.3万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 72.1万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 750万円 | 58.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 980万円 | 62.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は豊島区の平均と比較して23.3%割安です。
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東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造